招租公告

招租公告

根据《云南省财政厅云南省机关事务管理局关于印发<云南省省级行政事业单位国有资产使用管理办法>的通知》(云财资〔2020〕127号)有关规定和要求，云南省民政厅机关服务中心将对厅机关部分国有资产(商铺、房屋)进行公开招租，现就有关招租具体事项公告如下：

一、招租标的物概况

招租的国有资产(商铺、房屋)分别位于昆明市 五华区螺峰街 77号14幢1号、2号、3号、4号一层商铺，螺峰街 77号14幢1单元402室、2单元308室。13幢1单元202室房屋，艺苑巷5号7栋一层大堂至6层，艺苑巷5号7栋一层5间商铺，麻园路6号3栋14套房屋、天君殿巷1幢2套房屋,西山区棕树营翠云里12幢4套房屋(以下简称招租标的物, 详细信息见附件内容 ）。

二、招租形式及竞租者确定

公开招租，竞租者采取先报名后报价参与竞租，报价须在招租人公告的年租金底价基础上报价，有 2人以上报名的，原则上以出价最高者竞得该标的物，如出现相同报价，优先考虑原承租人。

三 、报名须知

1.竞租人须是在我国境内具有独立法人资格、合法存续的法人 或 具有完全民事行为能力的自然人。凡有意参加竞租的法人和自然人，须在招租人指定时间及指定报名地址现场办理有关报名手续后，方可参加竞租活动。法人凭营业执照、法人证明或法人委托书、公章办理，自然人凭身份证办理竞租报名手续，竞租人一经确认，不得反悔。

2.参与竞租的个人 、法人代表，须提供 3年内无犯罪记录 承诺书 和无不良诚信证明，经营项目必须在国家、省、市有关商业经营规定范围内。

3.招租标的物交付标准一切均以实际现状为准，请竞租人务必现场了解清楚所招租标的物之现状及瑕疵。参与竞租的单位和个人报名后，即表明已了解和认可所招租标的物品质、瑕疵等一切情况，并保证不会以此为由向出租人提出任何主张。招租人不保证所招租标的物品质及缺失，也不承担瑕疵担保等任何责任。

4.招租标的物租金报价须在招租人公示的 底价 基础上报价。竞租人确定后，不得擅自对招租标的物进行分租、转租、转让、转借，或以其他名义进行分项合作经营。

5.招租完成后，承租方需在规定时间内签订《云南省省级行政事业单位国有资产租赁合同书》,（租赁 合同书为一年一签、截止日为 2027年3月12日 ）。各承租方每年需承担其租赁资产的物业维护费用，包括但不限于物业管理费、垃圾清运费、水电费、网络费用等因乙方使用租赁房屋所产生的费用。

6.租赁期间因旱灾、水灾、战争、地震等不可抗力的原因导致租赁物毁损和造成损失的，招租方与承租方互不承担责任；若在租赁期内因政策原因或者政府拆迁导致的损失，招租方不承担任何责任和不做任何补偿；租赁期间非招租方原因造成的承租人损失的，招租方不承担任何责任。

7.公告期：202 6 年 4 月 9 日-4月15 日。报名时间： 202 6 年 4 月 16 日-17 日上午 8: 3 0-1 2: 0 0,下午1 4:00-1 8:00, 逾期不再受理。

8.报名地址：云南省民政厅机关服务中心2号楼2楼220室(昆明市盘龙区白云路538号)。

9.竞租时间及地址：招租人于202 6 年 4 月 21 日 下 午 14: 00 在云南省民政厅机关服务中心 2号楼2楼222室开展竞租活动，竞租者必须于规定时间持有效证件或授权参与现场竞租。

10.联系人及电话：胡林祥0871-65731103,13769190398

四、本招租公告由云南省民政厅机关服务中心负责解释。